Le Cabinet AXLO accompagne les professionnels et les particuliers et les
conseille sur l’ensemble des problématiques liées aux baux commerciaux,
professionnels et d’habitation.
Baux commerciaux et professionnels :
- Négociation, vérification et rédaction des baux commerciaux et baux professionnels
- Gestion amiable et judiciaire des contentieux : impayés, acquisition de clause résolutoire et expulsion
- Renouvellement, résiliation, fixation du loyer, réalisation des travaux
- Procédure de révision du loyer : indexation du loyer, révision triennale, déplafonnement – déspécialisation partielle ou totale, contentieux du refus de renouvellement
- Fixation par expertise de l’indemnité d’éviction et d’occupation
- Congés
Baux d’habitation :
- Négociation, vérification et rédaction des baux d’habitation
- Rédaction et vérification des actes de caution
- Recouvrement des loyers et charges impayés
- Acquisition de la clause résolutoire et expulsion
- Gestion amiable et judiciaire des contentieux (contentieux des réparations locatives, troubles du voisinage, etc.)
- Congés pour vente, pour reprise ou pour motif légitime
